حاسبة التمويل العقاري الراجحي

حاسبة التمويل العقاري الراجحي

هناك شروط للتمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي والتي يجب على المواطن الاطلاع عليها عند التعامل مع بنك الراجحي للتمويل العقاري، حيث أن التمويل العقاري يعتبر من الأهداف المهمة للأشخاص الراغبين في الحصول على سكن مناسب أو  الاستثمار في مجال التمويل العقاري أو تجديد السكن ، وسنعرض لكم في هذا المقال معلومات عن حاسبة التمويل العقاري الراجحي، وذلك على موقع موسوعتي .

شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي

• هناك الكثير من الشروط للتمويل العقاري المدعوم لبنك الراجحي .
• ومنها شروط عامة بخصوص التعامل مع البنك.
• وأيضاً شروط خاصة مثل شراء شقة أو فيلا.

ماهي شروط التمويل العقاري لبنك الراجحي لشراء شقة أو فيلا

حاسبة التمويل العقاري الراجحي ، حيث يقوم البنك بتحديد شروط خاصة عند التعامل لشراء شقة أو فيلا، ومن تلك الشروط مايلي :

• معرفة أو تحديد تقريباً حجم التمويل العام أو الخاص، حيث يمكن تمويل حوالي 58 ضعف راتب المواطن العادي على مدى 20 عاماً. 
• ومن الممكن الحصول على 82 ضعف الراتب الشهري بتمويل على مدى 30 عاماً. يتم تحديد نسبة  التمويل حيث تكون ثابتة لأول 5 سنوات ومراجعتها كل 3 سنوات.

كما توجد بعض الشروط الخاصة بالمنزل أو للفيلا نفسها ، ومن هذه الشروط:

• يجب أن يكتمل بناء المنزل أو الفيلا. 
• يجب ألا يقل عمر العقار عن 25 عاماً.
• المنزل أو الفيلا حاصل على صك مستقل.
• لا يمكن أن تقل مساحة أرض الفيلا عن 200 متر مربع ، ويجب ألا يتجاوز المنزل 80 متر مربع.

شروط التمويل العقاري لمصرف الراجحي بشكل عام

هناك شروط عامة في التعامل مع حاسبة التمويل العقاري الراجحي، والتي يحتاج العميل إلى معرفتها وهذه الشروط هي :

• يجب أن يكون العميل سعودي الجنسية ، وأن يكون أحد الموظفين في الجهات المعتمدة وتحويل الراتب إلى بنك الراجحي. 
• لا يمكن أن يقل راتب العميل عن 5000 ريال سعودي لموظفي الحكومة والقطاع شبه الحكومي.
• أن لا يقل مرتب  العاملين في القطاع الخاص 7500 ومدة لا تقل في المؤسسة عن 12 شهر.
• مدة العمل للعاملين في القطاع الحكومي 6 أشهر على الأقل.
• يجب احتساب مدة التمويل على أساس سن التقاعد للعميل في القطاع الحكومي وشبه الحكومي لمدة 20 سنة للعقارات المكتملة و 10 سنوات للعقارات السكنية.
• في القطاع الخاص ، يجب أن يكون سن التقاعد 15 عام  للعقار المكتمل ، و و10 أعوام للأراضي السكنية .
• الحد الأدنى لسن التقديم للحصول على التمويل هو 21 عاماً والحد الأقصى 60 عاماً.

التمويل العقاري من بنك الراجحي

يقدم مصرف الراجحي العديد من الخدمات التمويلية ومنها مايلي:

• تقديم عدد من حلول التمويل العقاري المختلفة لمساعدة العملاء ودعم المواطنين. 
• تسهيل إجراءات شراء فيلا أو شقة أو بناء منزل من بداية الأمر .
• دعم الاستثمارات العقارية بامتلاك بيت استثماري لبناء مشاريع استثمارية عقارية.
• يساعد في إمكانية امتلاك مبنى ، حيث يقوم العميل بتسديد الأقساط من تحصيل الإيجارات التي يحصل عليها من خلال الشقق داخل المبنى .

خطوات الحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي

هناك بعض الخطوات التي يجب أن يقوم بها العميل للحصول على التمويل العقاري وهي:

• أن يفتح العميل  حساب بنكي في بنك الراجحي.
• القيام بتحويل الراتب الخاص بك إلي البنك.
• أن يقوم العميل بملئ طلب التمويل العقاري.
• أن يحضر العميل الأوراق المطلوبة من البنك .
• الحصول على الموافقة النهائية عن طريق توقيع العقد.

استفسارات خاصة بالتمويل العقاري من بنك الراجحي

يوجد بعض الاستفسارات التي يجب على العميل أن يعرفها  قبل طلب التمويل العقاري والتعامل مع بنك الراجحي ومن هذه الاستفسارات مايلي :

• نسبة تمويل البنك ثابتة سواء أكان التمويل أكثر من 20 سنة أو 30 سنة. 
• ليس من الضروري تقديم دفعة أولى من المبلغ وتعتبر غير الزامية على مقدم الطلب.
• تستغرق الإجراءات حوالي 10 أيام لاستلام العقار.
• لا يوجد حد أقصى لعمر التمويل ولكن لا يتجاوز العمر التقاعدي في نهاية فترة التمويل.
• في حالة الدخل الإضافي ، يجب على العميل أن يعلم  أن البنك سيأخذ نصف هذا الدخل ، ويجب أن لا يتجاوز مبلغ التمويل الدخل الشهري.
• لا تؤثر بطاقة الائتمان على قيمة التمويل ، طالما أن العميل يدفع جميع الديون في المواعيد المحددة.
• خلال فترة التمويل الأولى ، يمكن للعميل التقدم بطلب للحصول على تمويل آخر ، بشرط ألا يتجاوز قيمة حد الائتمان،أي لا تتجاوز  إجمالي قيمة  الأقساط  بنسبة 60٪ من الدخل الشهري للفرد.
• يجب أن يعلم العميل أن الأرباح التي حققها البنك خلال فترة الرهن العقاري غير متساوية وأن أرباح سنة التمويل الأولى أعلى في الأرباح.

اقرأ أيضا: الاستعلام عن الزيارة العائلية برقم الطلب وزارة الخارجية

تأسيس بنك الراجحي

• تأسس البنك في عام 1957 ويقدم العديد من الخدمات التي تشمل خدمات التمويل العقاري وبطاقات الائتمان مثل ( خدمات التمويل بأنواعها، فتح حسابات جارية، توفير دفتر الشيكات، التمويل الشخصي والخصومات على البطاقة) 
• يعد بنك الراجحي أحد أهم البنوك الإسلامية في العالم حيث يوفر الكثير من المميزات بما في ذلك الخبرة المصرفية.
• تأسس الفرع الأول للبنك في مدينة الرياض ، حيث تمركز على مبادئ المصروفات الإسلامية.